*Prix 1 295 000 € Frais d'agence inclus, intégrant 44 000 € à la charge de l'acquéreur (soit 0% du prix net vendeur). à la charge du vendeur Prix net vendeur 1 251 000 €. Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots. Les charges annuelles sont de 6 000 €.
Description du bien
BOULOGNE BILLANCOURT
VIANOVA Immobilier a le plaisir de vous présenter dans une belle résidence avec gardien, proche du métro et à 3 minutes de la rue Michelet et de ses commerces, cet appartement familial de 138,50m2 en DERNIER ETAGE à rénover avec TERRASSE plein ciel vue à 180° Sud-Ouest de 53m2 et BALCONS Est de 12,86m2.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un magnifique triple-séjour de 45m2 avec cheminée donnant sur la terrasse, une cuisine indépendante avec sa salle à manger (4ème chambre possible) avec son balcon et bénéficiant de sa porte d'entrée indépendante. Deux chambres donnant sur le balcon avec nombreux rangements sa salle de bains et un WC indépendant. De l'autre côté, la suite parentale ouvrant sur la terrasse avec son dressing et sa salle de bain avec baignoire, douche et WC.
Ce bien est complété par une cave de 4.87 m2 et un grand box de 27,60 m2 pour deux véhicules avec accès direct par deux ascenseurs.
Ses aouts : Sans vis à vis, calme, plan idéal, ensoleillé, vue Tour Eiffel, Parc de Saint Cloud ...
Réfections des parties communes
A proximité des parcs, commerces, transport et écoles ( Métro : ligne 9 et future ligne 15)
Contactez Antoine PRUD'HON : 06.60.46.59.08
Caractéristiques
Surface habitable
138.5 m²
Surface totale
138.5 m²
Etage
10
Nb. Pièces
5
Nb. Chambres
3
Nb. Garages
1
Nb. Parkings
2
Nb. sdb
2
Ascenseur
Oui
Passeport énergétique
Bâtiment économe
303
Bâtiment énergivore
en kWhan/m².an
Faible émission de GES*
66
Forte émission de GES*
* Gaz à effet de serre en KgeqCO2/m².an
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répondant au code d'éthique et de déontologie FNAIM
